華龍網網友留言：2023年8月開始陸陸續續接房并開始裝修，本小區共22棟，一梯兩戶為8層洋房，從接房裝修開始陸陸續續發現一樓出現亂搭亂建現象，不少業主多次向有關部門反饋投訴問題，投訴反饋到現在已有幾個月，遲遲未見違搭違建有整改跡象，反而一樓裝修加快腳步施工，本小區一樓帶花園，陽臺出來的花園一樓有使用權但無產權，至今小區違建違搭越來越多，年關在即希望政府領導高度重視，早日歸還小區原有的風貌。違搭主要有以下問題：?

1、一樓陽臺前花園擴展到公區花園綠地，占為己有，擴建后有的深挖修建水池、魚池等，并用磚結構實體圍墻圈圍成自己“花園”，有一樓鄰居為占公區綠地不惜將消防栓圍進自己家；?

2、一樓私自搭建雨棚到二樓陽臺玻璃立面處，從一樓圍墻輕輕松松翻近二樓家，使二樓得不到安全保障，嚴重侵害相鄰關系；

3、兩次臥這面的“后花園”實際為小區公共綠地，計入小區綠地規劃容積率中，一樓部分業主私自占有硬化公區綠地，并修建圍墻圈圍占為己有，甚至種菜；

2-8樓業主主要訴求如下： 物業公開一樓花園使用面積，一樓退還多占公區綠地，按規劃圖和購房合同上寫：不能改變原始用途及房屋外觀，花園部分地方可透水鋪裝；一樓合理使用贈送的花園面積，磚夾圍墻、綠地硬化和搭棚已改變原始用途，希望政府部門按法律法規執行與監督，減少社會紛爭，給老百姓安居樂業的生活狀態！

土主街道辦事處回復：尊敬的網民，您好，您反映的問題已收悉。經核實，該小區綠化問題分別于去年10月30日、12月27日協調區整違辦、土主街道、物業、業主等召開業主交流會，經現場提供規自局綠化平面布置圖核實，靠客廳一側并非核定的小區公共綠地，另有部分戶型臥室一側有一半長方形區域非核定小區綠地（附綠化平面布置圖），已在會議上確認相關綠地使用情況并對已超出部分使用綠地整改進行了溝通。將督促物業按照會議相關建議對超出部分使用綠地硬化、修建圍墻業主進行整改監督，目前已有一樓與二樓達成共識52戶，已整改3戶。街道也將及時巡查小區綠化情況，督促整改進度。 另您投訴的消防栓圍進自己家的情況，已告知業主整改，不得進行封閉圈圍，相關情況已同步移送消防部門。一樓搭建雨棚未超過市容管理條例范圍1.5米寬、且經過二樓利害關系人協商一致的，屬于遮雨設施。如協商不成，建議您通過司法程序，維護自身利益。一樓花園使用面積屬于開發商合同行為，具體面積建議您向開發商咨詢。 感謝您對違法占地和違法建筑工作的關心支持。如有疑問，請與我單位進一步溝通。聯系電話：023-65066827。