華龍網網友留言：財信拉菲公館（沙濱城市C區）屬于單獨小區，且設立圍墻，與沙濱城市D區完全分離，現C區業主申請單獨成立業委會，但街道用前期開發商備案文件（C D區強制設一個物業管理區）為由，不允許通過C區申請成立業委會，試問業主自治權在哪？重慶市物業管理條例設置的宗旨不是為了保障業主權益？

土灣街道辦事處回復：尊敬的網友，您好，您反映的問題已收悉。經核實，2024年4月8日，街道和社區就財信沙濱城市CD區成立業委會事宜，組織小區業主代表召開現場會，會上，業主代表提出了C區單獨成立業委會的意見。 經調閱該小區開發商前期備案文件《財信沙濱城市（CD地塊）前期物業委托合同》，文件顯示CD區為同一物業管理。如需單獨成立，需參照《重慶市物業管理條例》第二章第十一條之規定：已經交付使用但未劃分物業管理區域的，或者需要調整物業管理區域的，由街道辦事處、鄉(鎮)人民政府參照本條例第八條第一款、第九條的規定，征求相關業主意見后，提出物業管理區域劃分或者調整的建議方案，經各自專有部分占建筑物總面積過半數的業主且占總人數過半數的、業主同意，劃定物業管理區域。 除《條例》規定外，街道無權更改前期開發商備案相關手續。下步，街道將始終以保障業主權益為宗旨，根據政策法規對該小區成立業委會事宜進行積極指導。感謝您對我們工作的理解與支持。